Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bad Köstritz

Bad Köstritz (bis 1926 Köstritz) liegt am Fluss Weiße Elster im thüringischen Landkreis Greiz, nördlich von Gera
Bundesland
Thüringen
Landkreis
Greiz
Einwohner
3723 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
07586
Vorwahl
036605
Adresse der Stadtverwaltung
Heinrich-Schütz-Straße 4, 07586 Bad Köstritz
Heinrich-Schütz-Straße 4, 07586 Bad Köstritz 07586 Thüringen DE
Website
www.stadt-bad-koestritz.de
Gemeinde Bad Köstritz – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
Die Stadt Bad Köstritz hat ein Verfahren zur 1. Änderung des Flächennutzungsplanes eingeleitet, um planungsrechtliche Voraussetzungen für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage (PV-FFA) nördlich des Chemiewerkes Bad Köstritz zu schaffen. Dies betrifft eine Fläche von etwa 6,6 ha, die bisher landwirtschaftlich genutzt wird. Die Änderung soll den Energiebedarf des Chemiewerkes durch regenerative Quellen decken und den Standort stärken. Ein Bebauungsplan für das Sondergebiet PV-FFA wird parallel aufgestellt, und eine Umweltprüfung wird durchgeführt.

FAQ

Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?

Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:

  • Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
  • Förmlich aufgehoben wird
  • Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
  • Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)

Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf
Bebauungsplan Bad Köstritz